1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
大田区
116.3万円/㎡
前年比+37.9%
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東急ドエルアルス鵜の木一丁目
東京都大田区鵜の木一丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩3分
1994年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 53.78㎡の場合
相場
3,908万円
72.7万円/㎡
2,036
3,284
4,531
5,779
AI査定結果
推定相場価格
3,908万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,284万円〜4,531万円
61.1万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月3日
東急ドエルアルス鵜の木一丁目
3,580万円（66.6万円/㎡）/ 2階 / 53.78㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 3,580万円 | 66.6万円 | 2階 | 53.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 61.0万円 | 2階 | 53.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 64.7万円 | 2階 | 53.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 62.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 63.4万円 | 3階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 3,980万円 | 63.4万円 | 3階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,650万円 | 74.1万円 | 3階 | 62.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/03 | 4,950万円 | 78.9万円 | 3階 | 62.75㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は73.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 3,580万円 | 66.6万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | ドム大森 大田区中央四丁目 | 大森駅18分 | 4,280万円 | 68.4万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅5分 | 3,980万円 | 80.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 3,980万円 | 78.8万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/05 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 4,520万円 | 78.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/18 | アートコート田園調布JP 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 3,580万円 | 80.8万円 | 44.32㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/11 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,099万円 | 70.7万円 | 43.86㎡ | 1LDK+ | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅4分 | 4,998万円 | 81.5万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/31 | ハイフレックス洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/05 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,380万円 | 77.8万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/04 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 4,990万円 | 80.6万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/12 | グリシィヌ嶺町 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 4,450万円 | 83.0万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/03 | エンゼルハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,880万円 | 79.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/17 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/18 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 2,950万円 | 58.9万円 | 50.07㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドステージ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 76.2万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/17 | ガーデンホーム多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,199万円 | 82.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/06 | エクセル嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,350万円 | 78.8万円 | 42.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/23 | マイキャッスル上池台II 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 3,480万円 | 82.1万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルパレス上池台 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅11分 | 3,780万円 | 65.9万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション鵜の木駅前 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 2,880万円 | 63.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール洗足池 大田区東雪谷四丁目 | 西馬込駅15分 | 3,480万円 | 64.6万円 | 53.84㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | ペリエール久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション上池台第3 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅14分 | 4,080万円 | 73.3万円 | 55.63㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/15 | セザール第2長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅9分 | 3,300万円 | 65.7万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/18 | ロイヤルパレス東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅16分 | 3,990万円 | 69.3万円 | 57.54㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/30 | エンゼルハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅12分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/14 | ラビ・鵜の木ステージ 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,680万円 | 77.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/17 | パーク・ハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 4,490万円 | 71.7万円 | 62.63㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/04 | セザール西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 3,780万円 | 75.2万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレッセント中馬込II 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅11分 | 4,780万円 | 73.9万円 | 64.65㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/02 | コスモプレイス中馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 2,790万円 | 56.9万円 | 49.05㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/31 | セザール中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/01 | シティハイツ馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 3,680万円 | 80.6万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/02 | セザール南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅5分 | 4,480万円 | 83.1万円 | 53.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、大田区では37.9%上昇しています。
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